Maldiverne er ikke længere bare en ferie, det er en mulighed for et "andet hjem".

Maldiverne I årevis har det været en drøm for bryllupsrejsende, dykkerentusiaster og rejsende, der søger en tropisk flugt. Med lanceringen af ​​​​residency by investment (investorvisum)-programmet i 2025 er landet nu på radaren for velhavende investorer, der ikke kun søger kortvarige ferier, men også langtidsbolig og et skattegrundlag.

Kernen i det nye program er at opnå langvarigt ophold på Maldiverne ved at foretage en betydelig investering i godkendte projekter. Visumet gives i første omgang for fem år og kan forlænges, så længe du opretholder din investering.

Hvad er et opholdsvisum til Maldiverne?

Maldivernes opholdsvisum er et investorvisumprogram, der giver langtidsophold til gengæld for investering. Selvom det fungerer efter et lignende princip som Golden Visa, giver det i øjeblikket ikke direkte statsborgerskab eller permanent opholdstilladelse. Programmet sigter mod at diversificere økonomien og tiltrække kapital, der ikke er fokuseret på turisme, som en del af landets vision for 2040.

Højdepunkter:

• Langvarig session: En fornyelig opholdstilladelse med en gyldighed på cirka 5 år.
• Familiedækning: Ægtefælle og børn Der påtænkes en struktur, der også kan omfatte familiemedlemmer af første grad.
• Kontinuitet på grund af investering: Visumet kan fornyes, så længe du opretholder din investering.
• Ikke en vej til statsborgerskab: Programmet tilbyder endnu ikke automatisk adgang til direkte statsborgerskab eller permanent opholdstilladelse; investeringsbolig er separat, og statsborgerskabsprocessen (hvis relevant) er underlagt traditionelle immigrationsregler.

Kort oversigt over programmet

Tabellen nedenfor opsummerer det generelle billede, der er uddraget af forskningen; det er vigtigt at huske på, at tallene og forholdene er meget nye og under forandring:

*Ikke: Da programmet er så nyt, kan tal og detaljer ændres, efterhånden som de officielle regler færdiggøres. Denne tabel er kun til orientering og udgør ikke juridisk rådgivning.

Investeringstyper: Fast ejendom og (ifølge nogle kilder) bankindskud

Kilderne er enige om et fælles synspunkt:

Kernen i programmet er investering i godkendte luksusejendomsprojekter. De understreger, at selvom udlændinge ikke direkte kan eje jord på Maldiverne, kan de erhverve ejendom gennem langtidslejekontrakter på op til 50-99 år.

Nogle analyser tyder på, at udover en godkendt ejendomsinvestering inden for rammerne af investorvisumet er muligheder som bankindskud over et vist beløb også på dagsordenen.

Sammenfattende:

• Hovedryg: Luksusboliger, villaer, resortboligprojekter osv.
• Ejerskabsstruktur: Langtidsleje-/leasingmodel i stedet for fuldt ejerskab i områder tilladt af regeringen.
• Sidemuligheder: Nogle kommentarer nævner muligheden for bankindskud, men det er endnu ikke klart, hvordan dette vil blive implementeret i praksis.

Investeringsbeløb: Hvorfor er der ikke noget klart tal?

I øjeblikket udtaler forskellige kilder forskellige nedre grænser:

• Nogle konsulentfirmaer omtaler programmet som en "investering fra 250.000 USD".
• Andre ekspertwebsteder nævner et minimumsinvesteringsinterval på 5-10 millioner USD; visumperioden er angivet til 5 år og kan fornyes.

Dette tilsyneladende modstridende billede fortæller os faktisk to ting:

1. Programmet er meget nyt, og detaljerne er stadig under udarbejdelse.
2. Der kan være forskellige investeringsniveauer eller forskellige kategorivisaer (f.eks. "standardinvestor" og "øvre segment/ultrahøj nettoformue").

Derfor anbefaler vi som Gezimaris:

• Uanset tallet appellerer dette program i øjeblikket til "investorer med et højt budget".
• Før der træffes nogen alvorlig beslutning, er det vigtigt at indhente skriftlig bekræftelse fra de kompetente myndigheder eller en autoriseret immigrations-/skatterådgiver på Maldiverne.

Skattefordele: Hvorfor har nogle investorer øje på Maldiverne?

Maldiverne målretter investorvisum specifikt mod velhavende personer, der søger et skattesikkert paradis. Ekspertrapporter fremhæver følgende fordele for enkeltpersoner:

• Ingen personlig indkomstskat
• Ingen kapitalgevinstskat (på individuelt niveau)
• Ingen arve-/formueafgift
• Territorial beskatningslogik for de fleste individuelle indkomster
• Der opkræves ikke udrejseskat ved udrejse fra landet.

På den anden side:

• Der er en selskabsskat for virksomheder (især høje satser for banker).
• GST-systemet (momslignende) opererer med separate satser for både generelt forbrug og turisme.
• Landet er part i CRS-aftaler (automatisk udveksling af finansielle oplysninger), hvilket betyder, at international gennemsigtighed skal tages i betragtning ved udarbejdelse af skatteplaner.

Dette program appellerer mere til investorer, der allerede har en betydelig global tilstedeværelse, og som udfører skatteplanlægning i flere lande.

Programbegrænsninger: Er det egnet til alle?

Udover de positive aspekter er der også punkter, man skal være realistisk omkring:

• Intet statsborgerskab: Programmet tilbyder ikke et klassisk "gyldent pas"; der er ingen direkte vej til statsborgerskab eller automatisk permanent opholdstilladelse.
• Høj tærskel: Selvom beløbene varierer afhængigt af hvilken kilde man ser på, er de ret høje for den gennemsnitlige iværksætter eller digitale immigrant.
• Ny og under udvikling lovgivning: Love, regler og praksis vil sandsynligvis ændre sig i de kommende år.
• Klima- og miljøfaktorer: At være en ø-stat medfører langsigtede risici såsom klimaændringer og stigende havniveauer (dette bør især overvejes ved meget langsigtede ejendomsinvesteringer).

Oversigt over ansøgningsprocessen

Detaljerne vil variere afhængigt af den konsulent, du arbejder med, og det projekt, du vælger, men generelt følges følgende linje:

1. Egnethedsanalyse: Din formuestruktur, investeringsmål og familiesituation gennemgås.
2. Projekt-/investeringsvalg:
   • Et godkendt ejendomsprojekt,
   • Hvis det er relevant, bestemmes den relevante bankindskudsmulighed.
3. Forhåndsgodkendelse og due diligence:
   • Kildeerklæring, kontrol mod hvidvaskning af penge, KYC-processer.
4. Investeringsforpligtelse og kontrakt:
   • Kontrakter underskrives baseret på langtidslejekontrakter eller andelsstrukturer.
5. Officiel visumansøgning:
   • Processer udført gennem Maldivernes immigrationsmyndighed og konsulentvirksomheder, der er godkendt til programmet (f.eks. Henley & Partners).
6. Godkendelse og opholdstilladelse:
   • Det anføres, at sagen i gennemsnit afsluttes inden for et par måneder; denne periode kan dog variere afhængigt af sagens karakter.

For hvem er det en rimelig mulighed?

Når vi ser på det fra Gezimaris' perspektiv, er dette program:

• Ekstraformuende enkeltpersoner og familiekontorer,
• Mellemøsten – Asien Forretningsfolk, der søger et andet skattemæssigt hjemsted,
• Globale investorer søger et tropisk, prestigefyldt "andet hjem/hovedkvarter"

Det virker meningsfuldt for.

Imod dette:

• Dette er en for høj investeringstærskel for freelancere med mellemstore budgetter, der blot ønsker at være "digitale immigranter".
• Klassisk indvandring (f.eks. Europa For dem, der søger PR, arbejdstilladelser eller statsborgerskab, er Maldiverne stadig en mulighed. niche en mulighed.

Gezimaris-kommentar og vigtig advarsel

• Oplysningerne heri er ikke juridisk, skattemæssig eller investeringsrådgivning.
• Fordi programmet er så nyt, kan investeringsbeløb, vilkår, familiedækning og skattemæssige konsekvenser ændre sig over tid.
• Før du træffer nogen beslutning, skal du sørge for at:
  • Maldivernes officielle institutioner,
  • Autoriserede immigrationseksperter,
  • Og vi anbefaler, at du konsulterer dine skatte-/juridiske rådgivere i dit eget land.